Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

360°-Wissen für die Immobilienwirtschaft

Praxisnah bereitet Sie der Lehrgang auf alle Tätigkeiten als Immobilienfachwirt/in vor. Dazu machen Sie sich zunächst mit den Besonderheiten der Immobilienwirtschaft vertraut und lernen die betriebswirtschaftlichen Grundlagen von Immobilienunternehmen kennen. Dazu gehören vor allem Rentabilitätsberechnungen und Budgetierungen. Im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung befassen Sie sich mit Mietverträgen, Wohnungseigentumsverwaltung, Gebäudemanagement und der Entwicklung von Bestandsimmobilien.

Das Thema Bauprojektmanagement macht Sie mit Wissensfeldern wie Planung, Finanzierung, Förderprogrammen, Ausschreibung, Vertragsbedingungen und Abnahme von Bauleistungen vertraut. Die Vertriebs- und Maklerkomponente des Berufsbilds wird ebenfalls umfassend berücksichtigt, unter anderem in Form von Immobilienbewertung und Marktpreisbildung, Kundenakquisition und -bindung sowie An- und Verkauf von Immobilien. Schließlich werden Sie auch Ihre Präsentationsfähigkeiten ausbauen und so Ihre Überzeugungskraft gegenüber Kunden und Vorgesetzten stärken.

Gezielte Prüfungsvorbereitung im Seminar inklusive

Die Themen des Lehrgangs basieren auf den prüfungsrelevanten Inhalten der IHK und sind darauf ausgerichtet, Sie optimal auf den Erwerb des angesehenen IHK-Abschlusses vorzubereiten. Während eines zehntägigen Prüfungsvorbereitungsseminars wiederholen Sie ausgewählte Spezialthemen und werden fit gemacht für die IHK-Prüfung. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Wissen unter prüfungsähnlichen Bedingungen zu testen und zu vertiefen.

Für wen ist dieser Lehrgang geeignet?

Der Lehrgang ist ideal für Mitarbeiter/innen der Immobilienbranche, die sich weiter qualifizieren möchten, um Aufstiegsoptionen in verantwortliche Fach- und Führungspositionen wahrnehmen zu können. Darüber hinaus ist der Lehrgang für Sie geeignet, wenn Sie bereits mit kaufmännischen Tätigkeiten vertraut sind und Sie sich immobilienspezifisches Wissen auf IHK-Niveau aneignen möchten. Ebenfalls angesprochen sind Selbstständige oder Freiberufler, die Spezialwissen aufbauen wollen, um sich zu professionalisieren und die eigenen beruflichen Erfolge zu steigern.

Voraussetzungen:

Interesse am Erwerb von vertieftem immobilienwirtschaftlichen Wissen

Studienmaterial

24 Studienhefte, ein Fallstudienheft und eine CD-ROM mit Lernvideo

Lehrgangs-inhalte

Themenüberblick Lern- und Arbeitsmethodik Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

• Immobilienwirtschaftliche Interessenvertretung und politische Willensbildung
• Wohnungspolitik
• Infrastrukturpolitik und Raumordnung
• Energie- und Umweltpolitik
• Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik
• Einflussfaktoren auf Angebot und Nachfrage auf nationalen Kapitalmärkten
• Auslandskapital und Währungsrisiken
• Aufgaben und Instrumente der Europäischen Zentralbank

Unternehmenssteuerung und Kontrolle

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
• Unternehmensfinanzierung
• Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung und Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften
• Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• Interne Unternehmensrechnung
• Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

• Unternehmensleitbilder; Personalstrukturen; Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl
• Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen

• Förderung von Lernprozessen
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächs techniken

Immobilienbewirtschaftung

• Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerb - lichen Kunden
• Wohnungseigentumsverwaltung
• Organisation und Überwachung von Serviceleistungen: Gebäudemanagement
• Instandhaltung und Modernisierung unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
• Forderungsmanagement; Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien

Bauprojektmanagement

• Methoden des Projektmanagements
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen: Bebaubarkeitsprüfung und Nutzungsprüfung
• Objektfinanzierung und Förderprogramme
• Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen; Submissionen
• Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• Grundlagen der Maklertätigkeit

Präsentation und optische Rhetorik

• Die erfolgreiche Präsentation
• Präsentationsfaktoren
• Beispielpräsentationen

 

Lehrgangs-abschluss

Der erfolgreiche Abschluss des Fernlehrgangs wird Ihnen mit dem ILS-Abschlusszeugnis bestätigt. Auf Wunsch stellen wir es Ihnen auch als international verwendbares ILS?Certificate in englischer Sprache aus. Die bestandene Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer wird Ihnen durch den IHK-Abschluss "Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)" bestätigt.