Nebenkosten, die zweite Miete

An einem Ort voller Kraft und Licht erlernen wir spielerisch die Erstellung der Nebenkostenabrechnung

Seminar · Wandern · Strand · Natur · Entspannung

Fernab vom Massentourismus schöpfen Sie Kraft und Energie

Unsere Unterkunft

An dem mit einer blauen Flagge ausgezeichneten Strand von Kala Nera,
am Fuße des Pilion, Heimat der Zentauren, der Helden und der Götter ...
dort, wo Tradition und Natur sich begegnen ...
Wir laden Sie zu einem Besuch bei uns ein ...
Genießen Sie die Gastfreundschaft im Hotel Rodia.
Genießen Sie die traditionelle Küche in der Taverne Rodia.

Im Preis enthalten:

• Sammeltransfers Flughafen Volos - Anlage - Flughafen im Taxi oder Minibus (vor 16.00 Uhr am Anreisetag)
• 7 Übernachtungen im DZ mit Bad/WC, Kühlschrank, Klimaanlage, Balkon
• Frühstück
• Seminar und Workshop "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete" (So., Mo., Di. jeweils Nachmittags)
• Im Workshop erstellen wir Ihre Betriebskostenabrechnung 2009 für einen Ihrer Mieter (Voraussetzung: Sie haben die erforderlichen Unterlagen dabei)

Dazu empfehle ich (auch vor Ort buchbar):

• Seminar: Miete rechtssicher erhöhen: 110,-- €
• Geführte Wanderung: 20,-- €

Zusätzliches Angebot (vor Ort buchbar):

• Verjüngungstherapie
  durch Tiefenentspannung des Gewebes und der Muskulatur
  Einzeltherapie mit deutscher Physio- und Cranio-Sacral-Therapeutin: 69,-- €

Aufpreis Einzelzimmer für die ganze Woche: 95,-- €

Flughafen Volos: wird von Air Berlin und Ryan Air angeflogen.
Preis für einfachen Flug für den Termin bei Ryan Air 39,99 €
incl. aller Gebühren (Stand Februar 2011).
Weiterer möglicher Flughafen: Thessaloniki

Seminare

Inhalt "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten die zweite Miete":

• Nebenkosten-Vermietersache
• Brutto, netto oder Pauschale?
• Nicht umlegbare Kosten
• Was sind Betriebskosten?
• Übersicht über die kalten Betriebskosten
• So verteilst Du die Kosten
• Gebot der Wirtschaftlichkeit
• Bis wann Du abrechnen musst
• Einwendungsfrist des Mieters
• Erhöhung der Bruttomiete, Pauschale oder Vorauszahlung
• Du hast eine vermietete Immobilie gekauft
• Musterabrechnung
• Die Heizkostenabrechnung
• Muster-Heizkostenabrechnung
• Die neue Energieeinsparverordnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen
• Geschäftsräume
• Die Wohnflächenverordnung
• Abrechnungsvarianten
• Die Kaution - Sicherung für Betriebskosten?
• Musterbriefe und Checkliste
• Workshop, wir erstellen Deine Abrechnung

Inhalt "Miete rechtssicher erhöhen":

• Mietpreis und Markt
• Ortsübliche Vergleichsmiete
• Mietspiegel & Co, Sachverständigengutachten oder drei Vergleichswohnungen
• Das Mieterhöhungsschreiben
• Mieterhöhung bei Modernisierung
• Musterbriefe bei Modernisierungsmaßnahmen
• Die Staffelmiete
• Die Indexmiete
• Musterschreiben: Mieterhöhung bei Indexmiete
• Wertsicherungsklausel bei Geschäftsräumen