Betriebskosten kompakt

So prüfen und erstellen Sie Betriebskostenabrechnungen!

Dieses Seminar hilft Mietern und Vermietern von Wohn- und Gewerberäumen gleichermaßen. Hier erfahren Sie in zwei ausführlichen Modulen genau, wie Betriebskostenabrechnungen erstellt und geprüft werden. Es werden Ihnen die grundlegenden rechtlichen Zusammenhänge sowie die richtige Anwendung der aktuellen Betriebskostenverordnung auf Alt- und Neuverträge gezeigt. Ebenso wird Ihnen vermittelt, welche Betriebskostenarten umgelegt werden dürfen und welche nicht. Übungen im Seminar gewährleisten dabei, dass Sie das Gelernte unmittelbar in der Praxis anwenden können.

Inhalte

Grundsätzliches zu Betriebskosten und Betriebskostenabrechnungen, insbesondere bei unklaren oder fehlenden Vereinbarungen

Die aktuelle Betriebskostenverordnung (BetrKV)

• Geltungsbereich der BetrKV
• Der aktuelle Betriebskostenkatalog
• Die Anwendung der aktuellen BertKV auf Alt- und Neuverträge

Betriebskosten verursachungsgerecht umlegen

• Welche Betriebskosten umgelegt werden dürfen und welche nicht
• Warum klare Vereinbarungen unerlässlich sind

Im Überblick: So erstellen Sie Betriebskostenabrechnungen

• Zeiträume – Fristen – Verjährung – Verwirkung
• Aufbau und Gliederung von Betriebskostenabrechnungen
• Abrechnungsdaten und -unterlagen

So prüfen Sie Betriebskostenabrechnungen

• Wie Betriebskostenabrechnungen systematisch geprüft werden
• Mietvertragsregelungen vs. Betriebskostenabrechnung
• Die formelle Prüfung der Betriebskostenabrechnung
• Die sachliche Prüfung der Betriebskostenabrechnung
• Die häufigsten Abrechnungsfehler erkennen
• Mit Nachzahlungen und Rückforderungen richtig umgehen – Fälligkeiten

So arbeiten Sie im Seminar

In diesem Seminar trainieren Sie die Systematik der Betriebskostenabrechnung. Hierfür werden Ihnen die rechtlichen Regelungen ausführlich und anschaulich präsentiert und die methodische Vorgehensweise anhand von Übungen erarbeitet. So werden Sie insbesondere manipulierte Betriebskostenabrechnungen prüfen und korrigieren.

Wer sollte teilnehmen

Dieses Seminar richtet sich an Fach- und Führungskräfte auf Mieter- und Vermieterseite, die Betriebskostenabrechnungen von Wohn- oder Gewerberäumen professionell prüfen sowie verursachungsgerecht und juristisch einwandfrei nach aktueller Rechtsprechung erstellen wollen.

Welche Vorkenntnisse Sie benötigen

Für den erfolgreichen Seminarbesuch benötigen Sie keine Vorkenntnisse, denn die Systematik der Betriebskostenabrechnung wird Ihnen ausführlich vermittelt. Erste Erfahrungen mit der Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen sind allerdings hilfreich.