Verträge am Bau - Vertragsgestaltung und Beschaffungsfragen

"Verträge am Bau - Vertragsgestaltung und Beschaffungsfragen“ lautet der Titel eines Seminars, das am 26. Februar 2025 in der Umwelthauptstadt Magdeburg stattfindet. Veranstalter ist das Institut für Wirtschaft und Umwelt e. V.

Wenn der Bau eines Gebäudes in Auftrag gegeben wird, erfolgt das selbstverständlich nicht auf Zuruf.

Die vorgestellte Leistung wird mit Hilfe eines Bauvertrages festgelegt, auf denen sich die beteiligten Parteien – Auftraggeber und Auftragnehmer – berufen können.

Der Bauvertrag ist eine Vereinbarung über ein Bauvorhaben zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer.

Ein Bauvorhaben kann der Neubau einer Immobilie sein, aber auch ein Umbau, Anbau, Renovierung oder lediglich eine einzelne Bauwerksleistung.

Einzelleistungen sind bzw. Malerarbeiten, der Heizungsbau oder entsprechende Elektroinstallationen.

Abhängig vom Bauwerk, greifen unterschiedliche Gesetze bzw. Regelungen, nach denen sich der Bauvertrag richtet: Für private Auftraggeber greift in erster Linie das BGB.

Weiterhin kann die VOB angewendet werden. Für Großprojekte und öffentliche Auftraggeber gelten Regeln der VOB sogar als verbindlich.

Der Vorteil dieser speziellen Regelungen? Ein Gebäude zu errichten erfordert einen hohen finanziellen Einsatz. Aufgrund seiner Komplexität schaffen Sie sich rechtliche Sicherheit, sollte im gesamten Bauprozess einmal etwas schief gehen.

Sie erhalten als Teilnehmer fundiertes Praxiswissen für die rechtssichere Anwendung der VOB/B anhand von Fallbeispielen und im Fachdialog mit dem Referenten.

Sie werden für die aus dem Regelwerk der VOB/B resultierenden Rechte und Pflichten sensibilisiert und können anhand von praktischen Beispielen ein Gespür für Gestaltungs- und Handlungsoptionen entwickeln.

Das Seminar richtet sich an Sie, als Beschäftigte der Bauressorts der Kommunal- sowie Landesverwaltung, Architekten und Ingenieure, Mitarbeiter von Bauunternehmen und Bauträgergesellschaften.

https://www.iwu-ev.de/pdf/R250226.pdf

Programm

09.30 Uhr Begrüßung und Einführung

09.45 Uhr Grundlagen einer guten Bauausschreibung I
- VOB
-Vertrag oder Individualvertrag?
- Vergaberechtliche Anforderungen an die
Leistungs- und Projektbeschreibung
- LV
-Ausschreibung vs. funktionale Ausschreibung
- Wertungskriterien abseits von Preis und Kosten

11.00 Uhr Kaffeepause

11.15 Uhr Grundlagen einer guten Bauausschreibung II

- Markterkundung und Interessenabfrage

- Anpassungsmöglichkeiten im laufenden Verfahren

- Bieterkommunikation

12.15 Uhr Mittagspause

13.00 Uhr Einführung in die Vertragsgestaltung -Leistungs- und Projektinhalte-

- Leistungsfestschreibung

- Fristen, Vertragstermine

- Klärung von Verantwortlichkeiten

- Vereinbarungen zu Abnahme

- Schriftverkehr und erforderliche Dokumentationen

14.45 Uhr Kaffeepause

15.00 Uhr Einführung in die Vertragsgestaltung II:

-kaufmännische Themen-

- Vergütung: Pauschalpreis- oder Einheitspreisvertrag
- Vergütungsanpassung, Preisgleitung

- Sicherheiten (Bürgschaften, Einbehalte)

16.00 Uhr Abschlussdiskussion und Auswertung

16.15 Uhr Ende der Veranstaltung