Mietenbuchhaltung und Betriebskostenabrechnung mit DOMUS als Online-Seminar
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Mietenbuchhaltung und Betriebskostenabrechnung mit DOMUS als Online-Seminar
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Startdaten und Startorte
Beschreibung
Wiederholung und Festigung
- Bereiche und Aufgaben des Rechnungswesens
- Bedeutung der Buchführung
- allgemeine Grundlagen der Buchhaltung
Grundlagen Mietenbuchhaltung
- Einführung Mietenbuchhaltung
- Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft
- Mietenbuchhaltung als Nebenbuchhaltung
- Buchen auf Bestands- und Erfolgskonten
- Umsatzsteuer in der Mietenbuchhaltung
Typische Geschäftsvorfälle
- Sollstellung der Miete; Zahlung der Miete
- Anzahlung auf unfertige Leistungen
- Abschreibung von Forderungen
- Mietausfall/ Erlösschmälerung
Besondere Geschäftsvorfälle
- Kaution
- Mieterbelastung
- Mieterstreitigkeiten
- Betriebskosten
Buchungstechniken
- Sollstellung
- Mietminderung
- Offene Posten Buchhaltung
- Saldenbuchhaltung
- Konten…
Frequently asked questions
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Grundlagen Mietenbuchhaltung
- Einführung Mietenbuchhaltung
- Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft
- Mietenbuchhaltung als Nebenbuchhaltung
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Typische Geschäftsvorfälle
- Sollstellung der Miete; Zahlung der Miete
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- Mietausfall/ Erlösschmälerung
Besondere Geschäftsvorfälle
- Kaution
- Mieterbelastung
- Mieterstreitigkeiten
- Betriebskosten
Buchungstechniken
- Sollstellung
- Mietminderung
- Offene Posten Buchhaltung
- Saldenbuchhaltung
- Kontenpflege
- Fälligkeitsdatum
- Interne, schriftliche Prüfung
Einführung
- Allg. Grundlagen der Buchhaltung
- Einfache und Doppelte Buchführung
- Einnahmenüberschussrechnung für die Fremdverwaltung
Betriebskosten und Anwendungsbereich der II BV mit DOMUS
- Definition von Betriebskosten
- Abgrenzung zu "Nebenkosten"
- Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
- Betriebskostenarten und Umlageschlüssel
- Pauschalen/Vorauszahlungen, Inklusivmiete
- Betriebskostenverordnung
- 2. Berechnungsverordnung
Heizkostenverordnung
- Verteilungsschlüssel
- Eigentümer-, Besitzer- bzw. Nutzerwechsel
- Verbrauchserfassung
- Kosten der Heizanlage
- Abrechnung nach Abfluss- und Periodenprinzip
Mietrecht mit DOMUS
- Wohnraum-Mietrecht
- Gewerberaum-Mietrecht
- Gesetzgebung und Rechtsprechung im Wohnraummietverhältnis
Immobiliensoftware DOMUS
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- Betriebsablauforganisation
- Datenübernahme- und Schnittstellenkonzeption
- Buchhaltung
- Betriebskostenabrechnung und Wirtschaftsplan
- Sonderfälle (Mieterwechsel, Leerstand)
- Praxisnahe Übungen für alle Objekttypen (sozialer Wohnungsbau, Gewerbe, Mischobjekte)
- Interne, schriftliche Prüfung
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