Gewerbliches Mietrecht für Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwalter:innen – kompakt als Online-Seminar

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Gewerbliches Mietrecht für Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwalter:innen – kompakt als Online-Seminar

IFM Institut für Managementberatung GmbH
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Startdaten und Startorte

computer Online: Live Online-Seminar
22. Jul 2024 bis 23. Jul 2024
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computer Online: Live Online-Seminar
23. Sep 2024 bis 24. Sep 2024
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computer Online: Live Online-Seminar
25. Nov 2024 bis 26. Nov 2024
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computer Online: Live Online-Seminar
10. Mär 2025 bis 11. Mär 2025
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Beschreibung

Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für Vermieter:innen, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mieter:innen.

In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexpert:innen, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter:innen gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter:innen oder Haus- und Immobilienverwalter:innen wissen müssen.



  • Gewerberaummietrecht
    • Abgrenzung zur Wohnraummi…

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Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für Vermieter:innen, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mieter:innen.

In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexpert:innen, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter:innen gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter:innen oder Haus- und Immobilienverwalter:innen wissen müssen.



  • Gewerberaummietrecht
    • Abgrenzung zur Wohnraummiete
    • Mischmietverhältnisse
    • Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
  • Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
    • Vertragsabschluss
    • Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen
    • Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
    • Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
    • Umlegen von Betriebskosten
    • Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
    • Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
    • Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
    • Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
  • Vertragsbeendigung
    • Wechsel der Vertragspartner:innen
    • Kündigung und Aufhebungsvertrag
    • Insolvenz von Vermieter:innen oder Mieter:innen
  • Vertragsabwicklung
    • Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
    • Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung
    • Verjährung von Ansprüchen
    • „Kettenuntermietungsverhältnisse" und Zwangsräumung nach „Berliner Modell"
  • Aktuelle Rechtsprechung
    • U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
    • Verlängerungsoptionen
    • Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
    • Verwirkte Gewährleistungsansprüche
    • Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
    • Abwälzung von Verwaltungskosten
    • Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten


Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien

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