Zwangsverwaltung – Miet- und Pachtrecht (Live-Webinar)
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Zwangsverwaltung – Miet- und Pachtrecht (Live-Webinar)
Bewertung:
Startdaten und Startorte
computer Online: Microsoft Teams 15. Nov 2023Details ansehen event 15. November 2023, 09:30-15:00, Microsoft Teams, 1. Tag |
Beschreibung
In diesem (zweiten) Teil des Zwangsvollstreckungsseminars werden Probleme des Miet- und Pachtrechts bei der Zwangsverwaltung behandelt: Spezielle Pflichten des Zwangsverwalters gegenüber Mietern, Aspekte aus dem Vermietungsalltag in der Zwangsverwaltung sowie Fragen des Wohnungsmietrechts zur Abrechnung von Nebenkosten und Auszahlung einer Kaution, des gewerblichen Miet- und Pachtrechts oder auch des Wohnungseigentumsrechts.
Die Nutzung des Zwangsverwaltungsobjekts
- Sicherung von Forderungen gegen Mieter
- Abrechnung und Auszahlung von Kautionen und Betriebskosten
- Wohnrecht des Schuldners und zwangsweise Räumung
- Zwangsverwaltung und gleichzeitige Insolvenz
- Steuerliche Pflichten in der Zwangsve…
Frequently asked questions
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In diesem (zweiten) Teil des Zwangsvollstreckungsseminars werden Probleme des Miet- und Pachtrechts bei der Zwangsverwaltung behandelt: Spezielle Pflichten des Zwangsverwalters gegenüber Mietern, Aspekte aus dem Vermietungsalltag in der Zwangsverwaltung sowie Fragen des Wohnungsmietrechts zur Abrechnung von Nebenkosten und Auszahlung einer Kaution, des gewerblichen Miet- und Pachtrechts oder auch des Wohnungseigentumsrechts.
Die Nutzung des Zwangsverwaltungsobjekts
- Sicherung von Forderungen gegen Mieter
- Abrechnung und Auszahlung von Kautionen und Betriebskosten
- Wohnrecht des Schuldners und zwangsweise Räumung
- Zwangsverwaltung und gleichzeitige Insolvenz
- Steuerliche Pflichten in der Zwangsverwaltung, insbesondere Umsatzsteuer, Einkommensteuer
Der Abschluss von Mietverträgen in der Zwangsverwaltung
- Aktuelle Rechtsprechung zu Wohn- und Gewerberaummietrecht
- Vermietungspflicht und Leerstand
- Haftungsgefahren für den Zwangsverwalter
Die Pflicht zur Betriebskostenabrechnung
- Umfang der Abrechnungspflicht
- Abrechnung nach Antragsrücknahme durch Gläubiger
- Abrechnungspflicht gegenüber dem Ersteher in der Zwangsversteigerung
- Auskehr nicht verbrauchter Nebenkostenvorauszahlungen
Die Pflicht zur Auszahlung einer Mietkaution
- Pflicht zur Kautionsrückzahlung und Beweislast
- Vorschusspflicht des Gläubigers
Fragen des Wohnungseigentumsrechts
- WEG-Reform und Zwangsverwaltung
- Vollstreckung aus der Rangklasse des § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG
- Zahlungspflicht von Hausgeld, Abrechnungsspitzen und Sonderumlagen
Sonderformen der Zwangsverwaltung
- Die sog. kalte Zwangsverwaltung durch den Insolvenzverwalter
- Einziehung abgetretener Mieten durch den Gläubiger und Beauftragung eines Dienstleisters
5 Zeitstunden nach § 15 FAO
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