PPP-Vertragsgestaltung im öffentlichen Hochbau

Ausgangssituation:

Bei Public Private Partnerships (PPPs) im öffentlichen Hochbau übernehmen private Auftragnehmer Planung, Finanzierung, Bau, Unterhaltung und Betrieb von Gebäuden (Lebenszyklusansatz). Bei dieser Beschaffungsvariante – in Deutschland gibt es mittlerweile über 100 beauftragte PPP-Projekte – können öffentliche Auftraggeber hohe Effizienzgewinne im Vergleich zur Eigenrealisierung erzielen.

Bei PPP-Vorhaben kommt der Gestaltung der Verträge eine zentrale Bedeutung zu, da sie den Rahmen des Projekts bilden und die Regeln der langfristigen Zusammenarbeit festlegen. Nur wenn es gelingt, eine interessengerechte und faire Vertragsgestaltung zwischen allen Beteiligten zu finden, wird ein PPP-Vorhaben zu einem dauerhaften Erfolg.


Ziel:

Im ersten Teil des Workshops werden anhand eines konkreten Vertragsmusters die wesentlichen Regelungsinhalte eines PPP-Projektvertrages im öffentlichen Hochbau aufgezeigt und aus Auftraggeber- wie auch aus Bietersicht diskutiert. Ein Schwerpunkt dieses Teils des Workshops werden weiterhin die Regelungen für die Bauzwischenfinanzierung wie auch für die langfristige Finanzierung mit ihren Implikationen auf das vorlaufende Vergabeverfahren sein.

Im zweiten Teil der Fachveranstaltung werden Chancen, Risiken und Fallstricke in Konsortial- und Nachunternehmerverträgen beleuchtet.

Inhalt:

• PPP-Projektvertrag" (Planen, Bauen, Finanzieren, Betreiben), insbesondere

- Finanzierungsregelungen,

- Nebenangebote (allgemein und für Finanzierungsstrukturen)

- Regelungen über quantitative bzw. qualitative
Leistungsänderungen während der Betriebsphase

• "Konsortialvertrag“ und "Nachunternehmerverträge"

<//strong>