Umgang mit Erbbaurechten in der Wertermittlung

Sichere Anwendung der Bewertungsmethodik von Erbbaurechten mit Fokus auf kreditwirtschaftliche Besonderheiten

Umgang mit Erbbaurechten in der Wertermittlung

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Sichere Anwendung der Bewertungsmethodik von Erbbaurechten mit Fokus auf kreditwirtschaftliche Besonderheiten

Beschreibung

Fragen und Wertermittlungen im Zusammenhang mit Erbbaurechten
stellen häufig eine große Herausforderung dar. Für die Beantwortung
und die Wahl der unterschiedlichen Lösungsansätze bleibt das
grundstücksgleiche Recht jedoch als Basis gleich.

In unserem Seminar lernen Sie neben den Grundlagen und den
Grundsätzen der Bewertung, die Anwendung der unterschiedlichen
Bewertungsmethoden und deren Besonderheiten. Wir behandeln ausführlich die Erbbauzinsanpassung und die Wahl des richtigen Erbbauzinses. Begleitend und vertiefend diskutieren wir Fallstudien und Praxisbeispiele für den Umgang mit Erbbaurechten abseits der EDV.

Inhalte

• Bewertungsfragen rund ums Erbbaurecht
• Die Prüfung des Erbbaurechtsvertrages
• Die Wahl des Erbbauzinses
• Anpassung des Erbauzinses (Wertsicherungsklauseln, Erhöhungsmöglichkeiten etc.)
• Unterschiede der Bewertungsmethoden (Münchener Verfahren, Finanzmathematische Methode, Düsseldorfer Verfahren)
• Die Erbbauzinsreallast als Vorlast oder als Wertminderung

Teilnehmer

Sie profitieren als Mitarbeiter aus dem Bereich Immobilienbewertung, der fundierte Kenntnisse für den sicheren Umgang mit Erbbaurechten in der Wertermittlung benötigt.

Referenten

Dipl.-Ing. Architekt Marcel Köhler

Termin 1 22.11.2012 , 09:30 Uhr - 17:00 Uhr
Ort: Bonn
Seminarnummer 1262989
Gebühr: 780.00 EUR (umsatzsteuerfrei gemäß §4 Nr. 22a UStG) Termin 2 22.03.2013 , 09:30 Uhr - 17:00 Uhr
Ort: Bonn
Seminarnummer 1362691
Gebühr: 780.00 EUR (umsatzsteuerfrei gemäß §4 Nr. 22a UStG) Rabatt Ab 2. Teilnehmer oder ab 2. Buchung eines Teilnehmers im gleichen Jahr 10 % Rabatt!