Lehrgang zur Bauschadenbewertung mit DEKRA-Zertifikat

Die Bauschadenbewertung ist ein essenzieller Bestandteil der Bau- und Immobilienbranche. Sachverständige spielen eine zentrale Rolle bei der Analyse und Beurteilung von Baumängeln sowie der Erstellung fundierter Gutachten. Eine präzise Bewertung ist entscheidend, um rechtliche Risiken zu vermeiden und Bauherren sowie Auftraggeber kompetent zu beraten. 

Der Lehrgang zur Bauschadenbewertung mit DEKRA-Zertifikat vermittelt innerhalb von nur fünf Tagen praxisnahes Fachwissen, um Schäden an Bauwerken zuverlässig zu erkennen, Ursachen zu identifizieren und professionelle Gutachten zu erstellen. Die Teilnehmenden profitieren von der Expertise des erfahrenen Dozenten und erhalten nach bestandener Prüfung eine DEKRA-Zertifizierung, die ihre Expertise als Sachverständige für Bauschäden offiziell bestätigt. 

Ziele & Nutzen

• Fachkompetenz in der Bauschadenbewertung: Erlernen der systematischen Erfassung, Analyse und Dokumentation typischer Schadensbilder in Bereichen wie Wärme-, Brand-, Schall- und Feuchteschutz. 
• Praxisnahe Schulung durch unseren Experten: Der erfahrene Gutachter und Sachverständige vermittelt anschaulich die relevanten Prüfmethoden und gesetzlichen Vorgaben. 
• Anerkannte Zertifizierung: Nach erfolgreicher Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH erhalten die Teilnehmenden ein DEKRA-Zertifikat als Nachweis ihrer Fachkompetenz. 
• Verbesserte Berufschancen: Als zertifizierte/r Sachverständige/r für Bauschäden eröffnen sich neue Karrieremöglichkeiten in der Baubranche, bei Versicherungen oder in der Immobilienbewertung. 
• Kompakte Weiterbildung in nur fünf Tagen: Effiziente Wissensvermittlung ohne lange Ausfallzeiten im Beruf. 

Methodik

Die Ausbildung besteht aus fünf aufeinanderfolgenden Seminartagen, an denen die Teilnehmenden von einem ausgewiesenen Experten umfassend in alle relevanten Themenbereiche eingeführt werden.
An den ersten drei Seminartagen wird das Basiswissen der Bauschadenbewertung vermittelt. Am 4. und 5. Seminartag erhalten die Teilnehmenden ein vertiefendes Wissen in die praktische Sachverständigentätigkeit anhand einer Gutachtenerstellung.
Die Ausbildungsteilnehmenden erhalten als weiterführende Unterstützung ein umfangreiches Vertiefungsskript zu allen behandelten Themen.
Am letzten Tag der Ausbildung können die Teilnehmenden zwei DEKRA-Prüfungen absolvieren: Die erste Prüfung ist eine DEKRA-Prüfung zum/zur Bauschadenbewerter/in im Multiple-Choice-Verfahren. Direkt im Anschluss schreiben die Teilnehmenden die zweite Prüfung, die wiederum aus zwei Teilen besteht. Der erste Teil ist eine schriftliche Multiple-Choice-Prüfung, der zweite Teil eine Heimarbeit. Dabei erstellen die Teilnehmenden ein Mustergutachten und reichen es innerhalb von 8 Wochen bei der DEKRA Certification GmbH ein.

Inhalte

Tag 1: Grundlagen

Sachverständige - Einführung

• Sachverständigenrecht
• Normen und Regelwerke
• Honorar und Vergütung des Sachverständigen
• Differenzierung der Begriffe „Mangel“ und „Schaden“
• Anforderungen an Sachverständige
• Arten von Sachverständigen
• Tätigkeitsschwerpunkte des Sachverständigen
• Vertrags- und Rechtsverhältnisse (Grundlagen)
• Haftung des Sachverständigen
• Werbung des Sachverständigen
• Stempelführung

Aufbau und Inhalt einer Bauschadenbewertung

• Auftragsarten
• Gebäudeanamnese und Beweissicherung
• Ortstermin mit Vor- und Nachbereitung
• Gutachtenerstellung und -inhalt

Grundlagen der Bauschadenermittlung

• Begriffsdefinitionen zu Regeln der Technik
• Regelwerke und deren Bedeutung
• Schadenursachen und Folgen
• Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten
• Toleranzen im Hochbau
• Baustoffkunde, Bauchemie
• Baukonstruktionen (Gründung, Wände, Decken, Dächer, Technische Anlagen)
• Baustatik und Gebäudelehre

Bauphysik und Baukonstruktion

• Einführung in die Schadensarten
• Baukonstruktion und Baustatik

Tag 2: Schäden an Gebäuden - Teil 1

Wärmeschutz

• Begriffe und Wärmeschutz
• Wärmeberechnungen
• Wärmebrücken und Tauwasservermeidung
• Wärmedämmverbundsysteme
• Gebäudebeheizung
• Schimmelpilze und Holzzerstörer
• Intelligente Lösungsmöglichkeiten

Brandschutz

• Einflussparameter
• Baustoffklassen und Nachweisverfahren
• Feuerwiderstandsklassen
• Baulicher Brandschutz
• Brandwände

Tag 3: Schäden an Gebäuden - Teil 2

Schallschutz

• Schallwellen
• Schalltechnische Berechnungen
• Lärm- und Schallschutzmaßnahmen
• Baulicher Schallschutz

Feuchteschutz

• Schlagregenbeanspruchung und Feuchteeintrittspfade
• Diffusion, Kapillarität und Kondensation
• Sanierungsmethoden bei Feuchteschäden
• Messmethoden
• Abdichtungen und Dränagen
• bauschädigende Salze

Tag 4: Gutachtenerstellung - Teil 1

Objektbesprechung

• Vorbereitung und Durchführung eines fiktiven Ortstermins
• Fiktive Schadensaufnahme und Schadensdokumentation
• Bauaufnahme / Dokumentationsart / Altdokumente
• Bauschadendokumentation / Informationsdichte / Verwendungszweck
• Zeichnerische Darstellungen, Darstellung von Bauschäden nach DIN 1356-6
• Fotografie in der Bauaufnahme
• Datenerhebung vor Ort
• Grundlagen für die Ortsbesichtigung

Übung zur Gutachtenerstellung

• Rechtlicher Rahmen für die Gutachtenerstellung
• Grundlagen zur Durchführung der gutachterlichen Tätigkeit
• Anforderungen an ein Schadensgutachten
• Textliche Zusammenfassung von Bauschäden
• Aufbau und formale Struktur eines Gutachtens
• Zusammenstellen der benötigten Unterlagen

Tag 5: Gutachtenerstellung - Teil 2

Übung zur Gutachtenerstellung

• Erstellung eines vollständigen Gutachtens
• Fertigstellung und Präsentation der Gutachten
• Praxistipps: Häufige Fehler der Gutachtenerstellung

Vorbereitung auf die DEKRA-Prüfung

Zielgruppe

• Architekten und Architektinnen, Ingenieure und Ingenierinnen und Techniker/-innen aus dem Bauwesen mit Berufserfahrung
• Meister/-innen aus dem Bau- und Baunebengewerbe mit Berufserfahrung (die Zertifikatsausstellung erfolgt für diesen Personenkreis mit Zusatz des Gewerks),
• Handwerksmeister/-innen und Techniker/-innen aus dem Bauhaupt- und Baunebengewerken (die Zertifikatsausstellung erfolgt für diesen Personenkreis mit Zusatz des Gewerks),

Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, Selbständige und Freiberufler/-innen.

Alle wichtigen Informationen für Ihre Entscheidung

Werden Sie DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung und erweitern Sie Ihre beruflichen Perspektiven! Dieser Lehrgang bietet Ihnen eine fundierte Ausbildung mit anerkanntem Abschluss. Sichern Sie sich jetzt einen der begehrten Plätze und profitieren Sie von praxisnahem Expertenwissen. 

Melden Sie sich noch heute an und starten Sie Ihre Weiterbildung! 

Teilnahmevoraussetzungen

Zulassungsvoraussetzungen für den Lehrgang:
Keine

Zulassungsvoraussetzungen für die DEKRA-Prüfung Sachverständige/r Bauschadenbewertung:

• Master-Studium mit zertifikatsrelevantem Schwerpunkt + 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Zertifizierungsbereich innerhalb der letzten 5 Jahre

Oder

• Bachelor-Studium oder Bachelor Professional* mit zertifikatsrelevantem Schwerpunkt + 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Zertifizierungsbereich innerhalb der letzten 8 Jahre

Oder

• Berufsausbildung* oder Selbständigkeit mit zertifikatsrelevantem Schwerpunkt + 8 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Zertifizierungsbereich innerhalb der letzten 10 Jahre

Sowie

• Erfolgreiche Teilnahme an einem Lehrgang Sachverständige/r für Bauschadenbewertung bei einem von der DCG anerkannten Bildungspartner oder gleichwertiger Nachweis + Erfolgreicher Abschluss des 1. Prüfungsteils Bauschadenbewerter/in

*Bitte beachten Sie unbedingt die folgenden Hinweise:

• Die Nachweise müssen vollständig und lesbar sein. Sollten die Nachweise aus mehreren Seiten bestehen, sind alle Seiten des Nachweises einzureichen.
• Die Nachweise sind in Kopie bzw. elektronisch einzureichen.
• Eine Lehreinheit (LE) entspricht einer Unterrichtseinheit von 45 Minuten.
• Bachelor Professional entspricht den Abschlüssen Meister/in oder Techniker/in
• Die Zertifikatsausstellung erfolgt für diesen Personenkreis mit Zusatz des Gewerks
• Berufserfahrung bezieht sich auf eine Vollzeitstelle oder Selbständigkeit von mindestens 35 Wochenstunden.

Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmenden und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Diese Voraussetzungen sind zwingend für die Zulassung zur Prüfung zu erfüllen. Details entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA Certification GmbH.

Wir prüfen gerne kostenlos und individuell, ob Sie die Voraussetzungen zur Teilnahme an der DEKRA Prüfung erfüllen. Bitte kontaktieren Sie hierzu unsere Produktbetreuerin Silvia Früh per Telefon (08233 / 381 455) oder per E-Mail (silvia.frueh@forum-verlag.com).

Mit Ihrer Anmeldung bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Prüfungsmodalitäten und die separat anfallenden Prüfungsgebühren, welche die DEKRA Certification GmbH gesondert in Rechnung stellt. Gleichzeitig erklären Sie sich einverstanden, dass die FORUM VERLAG HERKERT GMBH personenbezogenene Daten für die Ausbildungs- und Prüfungsdurchführung erheben und an die DEKRA Certification GmbH zu Prüfungszwecken weiterleiten darf sowie Prüfungsergebnisse zu Evaluationszwecken abfragen kann. Die aktuellen Datenschutzbestimmungen finden Sie unter www.akademie-herkert.de/datenschutzerklaerung.

Abschluss / Prüfung

Am Ende des 5. Ausbildungstages können die Teilnehmenden optional die DEKRA-Prüfung zum/r Bauschadenbewerter/in bzw. zum/r Sachverständigen Bauschadenbewertung im Multiple-Choice-Verfahren bearbeiten. Im Anschluss an die Ausbildung ist ein Mustergutachten in Heimarbeit zu erstellen. Nach erfolgreich bestandener Prüfung erhalten die Absolventen und Absolventinnen das DEKRA-Zertifikat: Sachverständige/r Bauschadenbewertung (gewerkespezifisch bzw. nach Spezialisierung). 

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Prüfungs- und Zertifizierungsordnung der DEKRA Certification GmbH.

Hinweis: Die Prüfungsgebühr EUR 595,- zzgl. MwSt. ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten und separat bei der DEKRA Certification GmbH zu bezahlen.

Bitte beachten Sie: Erst nach Bestehen der optionalen DEKRA-Abschlussprüfung(en) sind Sie berechtigt, den Titel „DEKRA-zertifiziert“ zu tragen.

Prüfungsgebühr

KOMPASS-Programm - Kompakte Hilfe für Solo-Selbständige

Das ESF Plus-Programm KOMPASS unterstützt Solo-Selbstständige bei ihrer beruflichen Weiterentwicklung. Durch die Förderung des BMAS und des ESF Plus-Bundesprogramms sind bis zu 90 % der Kosten - maximal jedoch 4.500 Euro - für gezielte Weiterbildungen, wie jene auf dieser Webseite, förderfähig.

Für Fragen und Unterstützung bei der Antragstellung stehen deutschlandweit KOMPASS-Anlaufstellen für Solo-Selbstständige bereit. Lassen Sie sich beraten, werfen Sie einen Blick in das Erklärvideo und nutzen Sie das Angebot für Ihre berufliche Zukunft. Wir sind gern für Sie da!

Fördermöglichkeiten

KOMPASS-Programm - Kompakte Hilfe für Solo-Selbständige

Das ESF Plus-Programm KOMPASS unterstützt Solo-Selbstständige bei ihrer beruflichen Weiterentwicklung. Durch die Förderung des BMAS und des ESF Plus-Bundesprogramms sind bis zu 90 % der Kosten - maximal jedoch 4.500 Euro - für gezielte Weiterbildungen, wie jene auf dieser Webseite, förderfähig.

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