Lehrgang zur Bauschadenbewertung mit DEKRA-Zertifikat

Bei der Bewertung von Bauschäden oder Mängeln müssen deren Ursachen und Umfang sicher erkannt und exakt bestimmt werden. Ist die Bewertung oder das Gutachten nicht korrekt, kann man haftbar gemacht werden. In der Kompakt-Ausbildung lernen die Teilnehmenden alles, was sie für eine fachgerechte Bauschadenbewertung wissen müssen und erhalten umfassendes Know-how zu typischen Schadensbildern mit den Themen Wärme-, Brand-, Schall- und Feuchteschutz.
 

Ziele & Nutzen

• In nur fünf Tagen werden die Teilnehmenden zum/zur Sachverständigen der Bauschadenbewertung ausgebildet!
• Der erfahrene Bauschadenexperte vermittelt den Teilnehmenden leicht verständlich und anschaulich die komplexen Zusammenhänge, von den unterschiedlichen Schadenstypen bis zur Gutachtenerstellung.
• Nach bestandener Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH erhalten die Teilnehmenden ein DEKRA-Zertifikat (ggf. mit Zusatz des Gewerks).

Methodik

Die Ausbildung besteht aus fünf aufeinanderfolgenden Seminartagen, an denen die Teilnehmenden von einem ausgewiesenen Experten umfassend in alle relevanten Themenbereiche eingeführt werden.
An den ersten drei Seminartagen wird das Basiswissen der Bauschadenbewertung vermittelt. Am 4. und 5. Seminartag erhalten die Teilnehmenden ein vertiefendes Wissen in die praktische Sachverständigentätigkeit anhand einer Gutachtenerstellung.
Die Ausbildungsteilnehmenden erhalten als weiterführende Unterstützung ein umfangreiches Vertiefungsskript zu allen behandelten Themen.
Am letzten Tag der Ausbildung können die Teilnehmenden zwei DEKRA-Prüfungen absolvieren: Die erste Prüfung ist eine DEKRA-Prüfung zum/zur Bauschadenbewerter/in im Multiple-Choice-Verfahren. Direkt im Anschluss schreiben die Teilnehmenden die zweite Prüfung, die wiederum aus zwei Teilen besteht. Der erste Teil ist eine schriftliche Multiple-Choice-Prüfung, der zweite Teil eine Heimarbeit. Dabei erstellen die Teilnehmenden ein Mustergutachten und reichen es innerhalb von 8 Wochen bei der DEKRA Certification GmbH ein.

Inhalte

Tag 1: Grundlagen

Sachverständige - Einführung

• Sachverständigenrecht
• Normen und Regelwerke
• Honorar und Vergütung des Sachverständigen
• Differenzierung der Begriffe „Mangel“ und „Schaden“
• Anforderungen an Sachverständige
• Arten von Sachverständigen
• Tätigkeitsschwerpunkte des Sachverständigen
• Vertrags- und Rechtsverhältnisse (Grundlagen)
• Haftung des Sachverständigen
• Werbung des Sachverständigen
• Stempelführung

Aufbau und Inhalt einer Bauschadenbewertung

• Auftragsarten
• Gebäudeanamnese und Beweissicherung
• Ortstermin mit Vor- und Nachbereitung
• Gutachtenerstellung und -inhalt

Grundlagen der Bauschadenermittlung

• Begriffsdefinitionen zu Regeln der Technik
• Regelwerke und deren Bedeutung
• Schadenursachen und Folgen
• Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten
• Toleranzen im Hochbau
• Baustoffkunde, Bauchemie
• Baukonstruktionen (Gründung, Wände, Decken, Dächer, Technische Anlagen)
• Baustatik und Gebäudelehre

Bauphysik und Baukonstruktion

• Einführung in die Schadensarten
• Baukonstruktion und Baustatik

Tag 2: Schäden an Gebäuden - Teil 1

Wärmeschutz

• Begriffe und Wärmeschutz
• Wärmeberechnungen
• Wärmebrücken und Tauwasservermeidung
• Wärmedämmverbundsysteme
• Gebäudebeheizung
• Schimmelpilze und Holzzerstörer
• Intelligente Lösungsmöglichkeiten

Brandschutz

• Einflussparameter
• Baustoffklassen und Nachweisverfahren
• Feuerwiderstandsklassen
• Baulicher Brandschutz
• Brandwände

Tag 3: Schäden an Gebäuden - Teil 2

Schallschutz

• Schallwellen
• Schalltechnische Berechnungen
• Lärm- und Schallschutzmaßnahmen
• Baulicher Schallschutz

Feuchteschutz

• Schlagregenbeanspruchung und Feuchteeintrittspfade
• Diffusion, Kapillarität und Kondensation
• Sanierungsmethoden bei Feuchteschäden
• Messmethoden
• Abdichtungen und Dränagen
• bauschädigende Salze

Tag 4: Gutachtenerstellung - Teil 1

Objektbesprechung

• Vorbereitung und Durchführung eines fiktiven Ortstermins
• Fiktive Schadensaufnahme und Schadensdokumentation
• Bauaufnahme / Dokumentationsart / Altdokumente
• Bauschadendokumentation / Informationsdichte / Verwendungszweck
• Zeichnerische Darstellungen, Darstellung von Bauschäden nach DIN 1356-6
• Fotografie in der Bauaufnahme
• Datenerhebung vor Ort
• Grundlagen für die Ortsbesichtigung

Übung zur Gutachtenerstellung

• Rechtlicher Rahmen für die Gutachtenerstellung
• Grundlagen zur Durchführung der gutachterlichen Tätigkeit
• Anforderungen an ein Schadensgutachten
• Textliche Zusammenfassung von Bauschäden
• Aufbau und formale Struktur eines Gutachtens
• Zusammenstellen der benötigten Unterlagen

Tag 5: Gutachtenerstellung - Teil 2

Übung zur Gutachtenerstellung

• Erstellung eines vollständigen Gutachtens
• Fertigstellung und Präsentation der Gutachten
• Praxistipps: Häufige Fehler der Gutachtenerstellung

Vorbereitung auf die DEKRA-Prüfung

Teilnehmendenkreis

• Architekten und Architektinnen, Ingenieure und Ingenierinnen und Techniker/-innen aus dem Bauwesen mit Berufserfahrung
• Meister/-innen aus dem Bau- und Baunebengewerbe mit Berufserfahrung (die Zertifikatsausstellung erfolgt für diesen Personenkreis mit Zusatz des Gewerks),
• Handwerksmeister/-innen und Techniker/-innen aus dem Bauhaupt- und Baunebengewerken (die Zertifikatsausstellung erfolgt für diesen Personenkreis mit Zusatz des Gewerks),

Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, Selbständige und Freiberufler/-innen.

Teilnahmevoraussetzungen

Zulassungsvoraussetzungen für den Lehrgang:
Keine

Zulassungsvoraussetzungen für die DEKRA-Prüfung Sachverständige/r Bauschadenbewertung:

• Master-Studium mit zertifikatsrelevantem Schwerpunkt + 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Zertifizierungsbereich innerhalb der letzten 5 Jahre

Oder

• Bachelor-Studium oder Bachelor Professional* mit zertifikatsrelevantem Schwerpunkt + 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Zertifizierungsbereich innerhalb der letzten 8 Jahre

Oder

• Berufsausbildung* oder Selbständigkeit mit zertifikatsrelevantem Schwerpunkt + 8 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Zertifizierungsbereich innerhalb der letzten 10 Jahre

Sowie

• Erfolgreiche Teilnahme an einem Lehrgang Sachverständige/r für Bauschadenbewertung bei einem von der DCG anerkannten Bildungspartner oder gleichwertiger Nachweis + Erfolgreicher Abschluss des 1. Prüfungsteils Bauschadenbewerter/in

*Bitte beachten Sie unbedingt die folgenden Hinweise:

• Die Nachweise müssen vollständig und lesbar sein. Sollten die Nachweise aus mehreren Seiten bestehen, sind alle Seiten des Nachweises einzureichen.
• Die Nachweise sind in Kopie bzw. elektronisch einzureichen.
• Eine Lehreinheit (LE) entspricht einer Unterrichtseinheit von 45 Minuten.
• Bachelor Professional entspricht den Abschlüssen Meister/in oder Techniker/in
• Die Zertifikatsausstellung erfolgt für diesen Personenkreis mit Zusatz des Gewerks
• Berufserfahrung bezieht sich auf eine Vollzeitstelle oder Selbständigkeit von mindestens 35 Wochenstunden.

Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmenden und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Diese Voraussetzungen sind zwingend für die Zulassung zur Prüfung zu erfüllen. Details entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA Certification GmbH.

Wir prüfen gerne kostenlos und individuell, ob Sie die Voraussetzungen zur Teilnahme an der DEKRA Prüfung erfüllen. Bitte kontaktieren Sie hierzu unsere Produktbetreuerin Silvia Früh per Telefon (08233 / 7351 455) oder per E-Mail (silvia.frueh@forum-verlag.com).

Mit Ihrer Anmeldung bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Prüfungsmodalitäten und die separat anfallenden Prüfungsgebühren, welche die DEKRA Certification GmbH gesondert in Rechnung stellt. Gleichzeitig erklären Sie sich einverstanden, dass die FORUM VERLAG HERKERT GMBH personenbezogenene Daten für die Ausbildungs- und Prüfungsdurchführung erheben und an die DEKRA Certification GmbH zu Prüfungszwecken weiterleiten darf sowie Prüfungsergebnisse zu Evaluationszwecken abfragen kann. Die aktuellen Datenschutzbestimmungen finden Sie unter www.akademie-herkert.de/datenschutzerklaerung.

Abschluss / Prüfung

Am Ende des 5. Ausbildungstages können die Teilnehmenden optional die DEKRA-Prüfung zum/r Bauschadenbewerter/in bzw. zum/r Sachverständigen Bauschadenbewertung im Multiple-Choice-Verfahren bearbeiten. Im Anschluss an die Ausbildung ist ein Mustergutachten in Heimarbeit zu erstellen. Nach erfolgreich bestandener Prüfung erhalten die Absolventen und Absolventinnen das DEKRA-Zertifikat: Sachverständige/r Bauschadenbewertung (gewerkespezifisch bzw. nach Spezialisierung). 

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Prüfungs- und Zertifizierungsordnung der DEKRA Certification GmbH.

Hinweis: Die Prüfungsgebühr EUR 595,- zzgl. MwSt. ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten und separat bei der DEKRA Certification GmbH zu bezahlen.

Bitte beachten Sie: Erst nach Bestehen der optionalen DEKRA-Abschlussprüfung(en) sind Sie berechtigt, den Titel „DEKRA-zertifiziert“ zu tragen.

Prüfungsgebühr

Die Prüfungsgebühr in Höhe von EUR 595,- zzgl. MwSt. ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten und wird gesondert durch die DEKRA Certification GmbH in Rechnung gestellt.

Rabatte gelten nur für die Lehrgangsgebühren, nicht für die Prüfungsgebühr.