DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus
Startdaten und Startorte
placeMercure Hotel Hannover City, 30169, Hannover, Willy Brandt-Allee 3 10. Okt 2024 bis 12. Okt 2024 |
Beschreibung
Die richtige Veranschlagung des Marktwertes einer Immobilie ist aktuell so gefragt wie nie. Gleichzeitig nimmt die Komplexität in der Gutachtenerstellung stetig zu. Gerade der Bereich Rechte und Belastungen sowie grundstücksgleiche Rechte erfordern zunehmend spezielles Know-how. Wie Sie jetzt souverän mit Rechten, Begünstigungen, Belastungen sowie grundstückgleichen Rechten in der Gutachtenerstellung umgehen, vermittelt Ihnen der neue Lehrgang DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 Plus. Sie entscheiden welches Lernformat Ihnen mehr zusagt – Online oder vor Ort.
Ziele & Nutzen
- Sie erweitern Ihre D1-Zertifizierung um den Bereich Rechte und Belastungen. So können Sie a…
Frequently asked questions
Es wurden noch keine FAQ hinterlegt. Falls Sie Fragen haben oder Unterstützung benötigen, kontaktieren Sie unseren Kundenservice. Wir helfen gerne weiter!
Die richtige Veranschlagung des Marktwertes einer Immobilie ist aktuell so gefragt wie nie. Gleichzeitig nimmt die Komplexität in der Gutachtenerstellung stetig zu. Gerade der Bereich Rechte und Belastungen sowie grundstücksgleiche Rechte erfordern zunehmend spezielles Know-how. Wie Sie jetzt souverän mit Rechten, Begünstigungen, Belastungen sowie grundstückgleichen Rechten in der Gutachtenerstellung umgehen, vermittelt Ihnen der neue Lehrgang DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 Plus. Sie entscheiden welches Lernformat Ihnen mehr zusagt – Online oder vor Ort.
Ziele & Nutzen
- Sie erweitern Ihre D1-Zertifizierung um den Bereich Rechte und Belastungen. So können Sie alle Ein- und Zweifamilienhäuser inklusive deren Grundstücke souverän und in vollem Umfang bewerten.
- Sie profitieren von der Erfahrung des Referenten. Zahlreiche Beispiele, Tipps und Hinweise sowie die Möglichkeit individuelle Fragen zu stellen, machen den Lernstoff schnell zugänglich und nachvollziehbar.
- Sie können den Lehrgang zusätzlich für Ihre DEKRA Re-Zertifizierung als D1-Sachverständiger/-in verwenden und profitieren somit doppelt!
Methodik
Sie haben die Wahl. Termine werden als Online-Live-Seminar oder
als Präsenzschulung angeboten.
Beide Varianten haben eine Dauer von 3 Tagen, an welchen zwischen
09:00 und 17:00 Unterricht stattfindet.
Inhalte
- Grundsätze der Bewertung von Rechten und Lasten
- marktgerechte Ansätze
- Rechtsgrundlagen / Richtlinien / Wertermittlungsvorschriften
- Überblick über die wertrelevanten Rechte und Lasten
- privatrechtliche Rechte und Lasten vs. öffentlich-rechtliche Rechte und Lasten
- dingliche Sicherung / Grundbuch / Rangfolge
- herrschendes Grundstück vs. dienendes Grundstück
- Nutzungsrechte vs. Erwerbsrechte vs. Leistungsbezugsrechte
- Grunddienstbarkeiten vs. persönliche Dienstbarkeiten
- Begriffe im WEG
- konkrete Anwendungsbeispiele:
- Erbbaurecht
- Wohnungsrecht
- Altenteilsrecht
- Leibrenten
- Überbau
- Notwegerecht
- Leitungsrecht
- Wegerecht
- Baulasten
- sonstige Rechte und Lasten
- Denkmalschutz
- Berechnung von Rechten und Lasten / finanzmathematische
Grundlagen
- Barwertfaktor
- Leibrentenbarwertfaktor
- Sterbetafeln
- Bodenwertverzinsung
- Praktische Beispiele und Übungen
- Empfehlung weiterführender Literatur
Teilnehmendenkreis
- Sachverständige der Zertifizierungsstufe D1 (DEKRA, Sprengnetter, TÜV, o.ä.)
- Ingenieure, Ingenieurinnen und Techniker/-innen aus dem Bauwesen
- Immobilienfachwirte und -wirtinnen
- Meister/-innen aus dem Bau- und Baunebengewerbe
- Immobilienmakler/-innen
- Immobilienkaufleute
- Bankkaufleute
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltung, Selbstständige und Freiberufler.
Teilnahmevoraussetzungen
Zulassung zum Kurs:
- Keine
Zulassung zur DEKRA-Prüfung:
- Ein abgeschlossenes Studium an einer Technischen oder Wirtschaftlichen Universität / Fachhochschule im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft o. a. und eine mindestens 3-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 5 Jahre
oder
- Eine abgeschlossene Ausbildung als Fachmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Bankkaufmann/-frau und Ähnliches und eine mindestens 5-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 8 Jahre
oder
- Eine abgeschlossene Ausbildung als Handwerksmeister/-in oder Techniker/-in aus dem Bau oder Baunebengewerbe und eine mindestens 5-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 8 Jahre
oder
- Eine Selbstständigkeit als Immobilienmakler/-in oder im Bau- bzw. Baunebengewerbe und eine mindestens 8-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 10 Jahre sowie eine erfolgreich absolvierte gesonderte Eignungsprüfung
und
- Ein erfolgreicher Abschluss zum/r Sachverständigen Immobilienbewerter/-in D1 oder ein gleichwertiger Nachweis
Abschluss/Prüfung
Nach der Teilnahme an der Weiterbildung können die Teilnehmenden
ihre digitale Teilnahmebescheinigung auf dem Online-Lernportal
herunterladen.
Optional haben sie zusätzlich die Möglichkeit, die DEKRA-Prüfung
für die Zertifizierungsstufe „DEKRA-zertifizierte/r
Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus“ abzulegen.
Die erforderlichen Zulassungsvoraussetzungen müssen dafür erfüllt
sein. Diese sind in der Prüfungsordnung unter Anlage 1 auf Seite 6
zu finden. Bei Interesse an der Weiterbildung helfen wir gerne bei
Rückfragen zur Zulassungsvoraussetzung weiter.
Die schriftliche Prüfung dauert 60 Minuten und umfasst Multiple
Choice und offene Fragen entsprechend der Kompetenzmatrix für
Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus.
Bitte beachten Sie: Erst nach Bestehen der optionalen
DEKRA-Abschlussprüfung(en) sind Sie berechtigt, den Titel
„DEKRA-zertifiziert“ zu tragen.
Prüfungsgebühr
Die Prüfungsgebühr beträgt EUR 315,- zzgl. MwSt. mit gültigem DEKRA-Zertifikat D1 und ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten. Sie wird gesondert durch die DEKRA Certification GmbH in Rechnung gestellt.
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